土地の評価
土地の評価額には、実勢価格（取引価格）、公示価格、基準地価格、路線価、固定資産税評価額といった複数の価格指標があります。
このうち、相続掛贈与税において使用される評価額は、路線価と固定資産税評価額です。
公示価格：
毎年1月1日現在の宅地標準地について国土交通省が公表する正常価格のことをいい、民間取引の指標とされています。
基準地価格：
都道府県知事が基準地を選択し、毎年7月1日現在の宅地基準地について公表する標準価格のことをいいます。
固定資産税評価額とは、各市町村が固定資産税を課税するための基礎となる価格のことで、市（区）町村長により決定され、市（区）町村に備えられた固定資産税課税台帳に登録されます。
宅地については、公示価格の7割を目安に設定されています。